Было ваше, стало наше!
В наше время, когда со всех трибун кричат о жесткой борьбе с коррупцией и верховенстве закона, перед которым якобы все равны, есть люди, неподвластные никому и ничему. Как в лихие 90-е, для них и сегодня закон не писан…
После многолетней борьбы и бесконечных судебных «вакханалий» вынужден обратиться в соответствующие органы со страниц газеты в надежде, что меня услышат и правда все-таки восторжествует. Как говорит наш президент Дмитрий Анатольевич Медведев, «демократия у нас еще слаба, но ростки уверенно пробиваются». Так что же мешает обеспечить нормальный рост, а не ростки?! Скорее всего, опухоль, которую надо срочно удалять!
На территории нашего Филипповского сельсовета Октябрьского района Курской области имеется 2500 гектар пашни, однако по закону оформлена лишь ее малая часть, а около 1600 гектар на сегодня не востребованы. Остальная земля на бумаге как бы ничья, но на деле все не так просто... Небольшим сельсоветом руководит «хозя-ин» - глава СХПК «Алябьева» Г.Г. Дорогавцев, а населяют вымирающую деревню бывшие члены колхоза им. Тельмана. Почему глава СХПК руководит сельским советом, поясняю: действующая глава сельсовета С.Г. Бочарова - родная сестра Г. Дорогавцева, которая исполняет все его желания, что описано ниже.
В 1992 году колхоз им. Тельмана был реорганизован в АО им. Тельмана, а еще позже, в 2000 году, в сельскохозяйственный производственный кооператив «Алябьева».
В том же 1992 году вслед за реорганизацией произошло перераспределение земель, и все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, получили право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Согласно выданному государственному акту на право коллективно-долевой собственности отошли 2051 гектар земли (с приложением списка собственников долей и размера земельной доли) и в постоянное пользование еще 349 га.
В смутные 90-е годы, когда одна власть ушла, а вторая еще не установилась, нестабильная ситуация, безграмотность и доверчивость сельчан позволили предприимчивому господину Дорогавцеву Григорию Григорьевичу - ныне председателю СХПК «Алябьева» - объявить, что все собственники теперь входят в кооператив и их земельные паи площадью 2051 га СХПК он берет в аренду на 15 лет. Все бы хорошо, да только согласия пайщиков на то не было, так же как и законного юридического оформления.
С приходом нового председателя жизнь в некогда благополучном колхозе быстро стала меняться… не в лучшую сторону. Постепенно распродали почти всю живность - более 1000 голов свиней, 1200 овец, около 1000 голов КРС, а также десятки единиц сельхозтехники, разобрали некоторые постройки и перевезли в Курск. У дольщиков все свидетельства на землю забрали. Оставшись без документов, удостоверяющих право земельной собственности, многие покинули село в поисках лучшей жизни, некоторые стали спиваться, остальные были вынуждены подчиниться обстоятельствам и работать при любых условиях. За свой тяжелый труд сельчане получали ничтожно мизерную зарплату, за малейшие провинности люди облагались штрафами, постепенно стали деградировать, спиваться, а деревня вымирать.
Материальные ценности колхоза десятки лет создавались руками наших дедов, отцов и матерей, переживших войну и голод, работавших в поле по много часов за 100 граммов зерна, а сегодня всеми благами пользуется практически один человек.
Не выдержав издевательств и гнета, некоторые сельчане попытались выделиться из кооператива и возделывать свои земельные наделы самостоятельно. Да не тут-то было. Энтузиазм посмевших поднять голову был пресечен на корню. От СХПК поступило предложение: выходите, но земельный пай свой вы получите на неудобьях и дальних неплодородных полях на расстоянии до 7 км. Неприемлемые условия вновь вынудили некоторых сельчан покинуть родную землю и отказаться от мысли работать самостоятельно.
Я, Михаил Петрович Костин, 70-летний мужичок, великолепно себя чувствующий физически (правда, усилиями Дорогавцева, лоббирующих его лиц и судьи А.М. Апалькова, засомневался: физически-то здоров, а вот на голову, вопрос - прапрадед мой прожил 113 лет), заслуженный строитель России, рожденный во время Великой Отечественной войны в день оккупации Курска под гул артиллерийской канонады, до корней волос преданный сельскому хозяйству, не сдался.
Начиная в 1991 - 92 годах с 10 гектар, имея малый опыт, приехал на голый бугор с одним вагончиком и в течение пяти лет собственноручно построил жилье, животноводческие постройки, гаражи и хранилище. Занялся животноводством - в моем хозяйстве было 24 головы КРС, более 100 свиней, множество птицы, увлекся выращиванием лекарственных трав. Развитие животноводства требовало увеличения земель сельскохозяйственного назначения. Вот тут-то и началось. С 2004 по 2006 год я, обивая пороги администрации сельского совета, СХПК, администрации района, просил собрать общее собрание о выделе земельных участков, но упирался в стену. По настоянию районной администрации в 2006 году долгожданное собрание наконец-то состоялось, но без кворума и явочных листов, что является грубым нарушением законности проведения собрания.
Для оформления выделенных земельных паев необходим был протокол данного собрания. Рьяные попытки разыскать данный протокол с 2006 по 2009 год не увенчались успехом. Тогда члены общедолевой собственности решили использовать принадлежащие им по закону земельные паи - соблюдая все юридические процедуры, оформили земли в Росреестре и получили свидетельства на право собственности. И я, как глава КФХ «ИП Костин», заключил с собственниками долгосрочный договор аренды на использование земли. Согласно ст. 76 п. 2 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, арендаторам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства…
Земля ваша, но я вам ее не отдам!
Человеческой алчности и жадности нет предела. 20 лет председатель СХПК, не имея никаких законных оснований на пользование землей площадью более 2000 гектаров, не платил ни копейки за аренду людям, не отчислял земельные налоги, и небольшой кусок земли, по праву принадлежащий сельчанам, «как кость встал у него поперек горла». Тогда как у самого хозяйство с каждым годом приходит все в больший упадок.
До посевной кампании через сельский совет Дорогавцев был предупрежден о том, что земля находится в стадии оформления в Росреестре, но проигнорировав наше предупреждение, уже во второй половине октября он засевает спорный земельный участок озимой пшеницей.
Имея на руках законный договор аренды, дающий право вести любые сельхозработы по своему усмотрению, согласно ст. 76 п. 2 Земельного кодекса РФ, в августе 2010 года я убрал урожай с арендованного мной земельного участка.
Председатель СХПК «Алябьева» стал забрасывать исками судебные инстанции с требованием возместить ему убыток за потерянный урожай, а также лишить права собственности людей, передавших мне землю в аренду.
В марте 2011 года Октябрьский районный суд отказал в иске о лишении права собственности землевладельцев, поскольку со стороны заявителей СХПК «Алябьева» был выявлен ряд правонарушений. Со стороны истца суду был представлен только липовый протокол об общем собрании от 06.07.2006 года. Документ был сфабрикован гораздо позже - в 2010 году и всплыл только на судебном заседании. Имеющая право подписи действующая глава Старкова Антонина Ивановна на судебном заседании заявила, что протокола до 2008 года она не видела и не подписывала. Протокол был подписан зам. главой сельсовета Светланой Бочаровой, которая не смогла объяснить судье, на каком основании подписала документ и как он оказался в сельсовете.
Факты фальсификации протокола и прилагаемого к нему списка участников собрания позже были доказаны многочисленными показаниями свидетелей.
В начале февраля 2011 года Арбитражный суд Курской области отказал в удовлетворении иска СХПК «Алябьева» по нескольким причинам. В суде представители кооператива не смогли предоставить ни одного документа, подтверждающего факт передачи собственниками их земельных долей в уставный фонд СХПК - не было договоров передачи прав пользования землей, актов приема-передачи, а также свидетельства о госрегистрации права собственности на спорный земельный участок.
На суде также выяснилось, что в декларациях кооператива об уплате земельного налога нет отметки о принятии их налоговым органом. Тогда как наши законные права на землю были полностью доказаны в суде и подтверждены всеми необходимыми документами.
На этом Дорогавцев не успокоился и в апреле текущего года подал апелляцию в Арбитражный суд г. Воронеж, который по итогам заседания от 13 апреля оставил решение Арбитражного суда Курской области без изменения, а жалобу СХПК «Алябьева» - без удовлетворения. Судью Воронежского Арбитражного суда интересовал один главный вопрос - есть ли у СХПК какие-нибудь законные документы на использование земли. Истец никаких законных документов не предоставил.
Казалось бы, решение вопроса лежало на поверхности.
Однако следующее решение Федерального Арбитражного суда Центрального округа г. Брянска повергло нас просто в шок. Брянский суд своим постановлением отменил все предыдущие судебные решения и передал дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Курской области. Поводом для такого неожиданного решения стало заседание Курского областного суда от 19 апреля 2011 года под председательством А.М. Апалькова, который признал выделение земельных паев площадью 110 га недействительным и лишил владельцев права собственности на эту землю.
Как суд мог принять такое решение, нам совсем непонятно! Ведь даже от имени администрации района в адрес руководителя СХПК неоднократно поступали письма с требованием: в кратчайшие сроки решить вопрос с земельными собственниками, оформить все земли по закону, производить оплату земельного налога и арендной платы.
Сегодня воз и ныне там...
Земля площадью 1600 гектаров до сих пор остается неоформленной и числится в невостребованных. По закону и чисто по-человечески, да и по моему мнению, таких председателей, как Дорогавцев, надо бы наказывать, но у нас получается, что их еще и выставляют униженными и оскорбленными.
Я хотел бы, чтобы такие явления, пропитанные коррупцией, не остались без внимания власти и правоохранительных органов. Виновные должны быть наказаны. Прошу представителя Президента РФ по Курской области помочь разобраться в сложившейся ситуации в Филипповском сельсовете Октябрьского района. В то время как президент и правительство страны, администрации области и района призывают активно развивать сельское хозяйство, а инициативы сверху всецело поддерживают сельчане, которые прилагают большие усилия в деле возрождения сел и деревень, такие горе-руководители не только душат дело на местах, но и подрывают авторитет руководителей хозяйств, области и государства в целом.
Михаил Петрович Костин, депутат Филипповского сельского совета, глава КФХ «ИП Костин».
Наша справка
Михаил Петрович Костин родился в 1941 году в селе Филиппово Ленинского района Курской области. Свою трудовую деятельность начал с 17 лет и большую часть жизни посвятил строительству объектов в различных сферах народного хозяйства. Прошел путь от каменщика до генерального директора крупной строительной организации. Принимал активное участие в строительстве элеватора на целине. Работал инженером на строительстве животноводческих ферм Курской области. С 1975 года в течение 20 лет возглавлял Общестроительную передвижную механизированную колонну «Росмясоремстрой». Организации доверяли строительство крупнейших объектов пищевой и перерабатывающей промышленности Курской области. Михаил Петрович являлся инициатором новых передовых методов хозяйствования, неоднократно участвовал во Всероссийских выставках народного хозяйства. В 1999 году создал новую строительную организацию ООО «Универсал». В условиях экономического кризиса он сумел сохранить трудовой коллектив и обеспечить рост производства. По результатам работы Михаил Петрович Костин отмечен грамотами Министерства мясомолочной промышленности. За многолетний труд награжден медалью «Ветеран труда», а в 2008 году ему присвоено звание «Заслуженный строитель России».
На протяжении вот уже 20 лет Михаил Петрович занимается сельским хозяйством. В этом году он отметил свой 70-летний юбилей.
Реклама.