.
Фото: телеграм-канал "Минприроды Воронежской области".
В минприроды Воронежской области 12 ноября разъяснили поправки об ИЖС (индивидуальном жилищном строительстве) в зонах затопления, которые начали действовать с 4 августа. Власти подчеркнули, что достроить дом, ввести его в эксплуатацию и поставить на кадастровый учет можно только в одном случае: если уведомление о начале строительства было подано в органы власти и не получило от них отказа.
При этом обустройство инженерной защиты — например, валов и насыпей — не меняет параметры зоны затопления и не исключает из нее участок. То есть строить защитные сооружения на своей земле разрешено, а вот капитальные постройки — запрещено.
Перед покупкой участка, разработкой проекта или сменой вида разрешенного использования специалисты рекомендуют проверить, входит ли территория в официальные границы зоны затопления или подтопления. Эти сведения есть на Публичной кадастровой карте в разделе «Зоны с особыми условиями использования территории» (ЗОУИТ), в подменю «ЗОУИТ природных территорий». Ссылка на карту: https://clck.ru/3WyFoS.