Квартиру можно будет сдать за приличные деньги, однако и требования к ней будут немалые.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
В мэрии Воронежа резко подняли расценки на сдачу квартиры беженцам с Донбасса и из Белгородской области. Так, за трехкомнатную в Центральном и Ленинском районах готовы платить уже не 45, а 75 050 рублей в месяц. За двухкомнатную там будут давать 59 250, за однокомнатную – 41 250.
На втором месте по ценам Коминтерновский район. Там за трехкомнатную квартиру будут перечислять 65 050 рублей, за двухкомнатную – 52 250, за однокомнатную – 37 250.
Далее идут Советский и Железнодорожный районы. В них за трехкомнатную квартиру готовы платить 50 050 рублей, за двухкомнатную – 39 250, за однокомнатную – 29 250.
Дешевле всего оценивают жилье в Левобережном районе. Там за трехкомнатную квартиру обещают перечислять 45 050 рублей, за двухкомнатную – 36 250, за однокомнатную – 27 250.
Доход от квартиры будет «нечистым». В эту сумму уже входят расходы на оплату услуг ЖКХ. То есть, платить за «коммуналку» будет владелец квартиры.
При этом надо учесть, что к квартирам предъявляют определенные требования. На одного беженца должно приходиться не менее 6 квадратных метров жилплощади. Не должно быть долгов по коммунальным услугам и земельному налогу. Дом не может быть аварийным. «Зарубят» на стадии рассмотрения и квартиру с видимыми повреждениями стен и пола. Также владелец должен обеспечить беженцам комфортную для проживания мебель, бытовую технику, подготовить для въезда людей комплекты постельного белья.
Кроме того, хозяева квартиры должны быть зарегистрированы в Единой информационной системе закупок или иметь статус самозанятого или индивидуального предпринимателя. И еще. Квартира должна быть застрахована.
Владельцам квартир для оформления договора нужно предоставить следующие документы, подтверждающие:
- право собственности на квартиру;
- отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
- то, что нет долгов по налогу на имущество;
- страхование квартиры от утраты (частичное или полное разрушение) в рамках гражданской ответственности при эксплуатации квартиры.
Также нужно оформить:
- копии договора на техническое обслуживание вентиляционных систем (со сроком действия не менее срока проживания граждан) и акта обследования вентиляционных систем в текущем году;
- копии договора на техническое обслуживание газового оборудования и акта обследования газового оборудования в текущем году (при наличии в квартире газового оборудования);
- отчет об оценке рыночной стоимости величины арендной платы за один календарный год, а также один календарный месяц, подготовленный независимым оценщиком.
При этом с даты заключения муниципального контракта на аренду и на весь срок его действия квартира признается пунктом временного размещения.
Собравшим весь пакет документов предлагают пошаговую схему.
1. Звоните в городское управление развития предпринимательства, потребительского рынка и инновационной политики: (473) 228-33-34 (в понедельник – четверг с 9.00 до 18.00; в пятницу – с 9.00 до 16.45; перерыв с 13.00 до 13.45) или пишите на электронную почту: trade@cityhall.voronezh-city.ru; либо обращаетесь в управление жилищных отношений мэрии по номерам: (473) 228-33-79, 228-34-55, 228-32-05 (с понедельника по четверг – с 9.00 до 18.00; в пятницу – с 9.00 до 16.45; перерыв с 13.00 до 13.45) либо на электронку: ujf@cityhall.voronezh-city.ru.
2. К владельцу отправляют комиссию, которая оценит соответствие квартиры всем требованиям.
3. Если условия выполняются, с вами могут заключить муниципальный контракт.