Каждую весну 240 населенных пунктов Воронежской области оказываются под угрозой подтопления из-за паводка и половодья. Сегодня в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится 1296 зон затопления и три зоны подтопления на территории региона. Большая их часть находится в Рамонском, Лискинском, Павловском и Богучарском районах в поймах рек Дон, Икорец, Большая Верейка, Воронеж, Богучарка, Осередь и других. В Бутурлиновском районе помимо 40 зон затопления установлены также три зоны подтопления при половодье и паводке.
- Затопления и подтопления представляют опасность для объектов недвижимости, расположенных вблизи водных объектов. В границах таких зон недопустимо размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных объектов без инженерной защиты, – отметила руководитель Управления Росреестра по Воронежской области Елена Перегудова. – Кроме того, с 1 марта этого года в признании садового дома жилым или жилого дома садовым будет отказано, если он расположен в границах зоны затопления или подтопления.
Узнать, попадает ли ваш дом в зону подтопления, помощью выписки из ЕГРН, но только при наличии установленных границ данного участка. Ее можно запросить в МФЦ, через выездное обслуживание Кадастровой палаты или в электронном виде на официальных сайтах Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, – рассказала директор Кадастровой палаты Воронежской области Ольга Фефелова. – Информация также бесплатно доступна в режиме online на публичной кадастровой карте при подключении слоя «Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ).