Мэрия Воронежа опубликовала постановление о планировке участка на улице 45-й Стрелковой дивизии. Компания "Инстеп" возводит там жилой комплекс "Смарт-квартал", который будет состоять из одного дома 10-11 этажей и двух 17-этажек.
Как следует из приложения к постановлению, «вблизи проектируемой территории располагаются предприятия, которые могут оказывать негативное воздействие на среду обитания и здоровье человека». Рядом будут хлебозавод, молочный комбинат, "рыбокоптилка", гаражные кооперативы, автозаправки. Во время строительства обещают учесть все санитарно-защитные зоны.
Участок расположен в границах боевых действий в 1942–1943 годах. Перед строительством обещают провести поисковые работы.
Квартал рассчитан на 831 человека. "Коэффициент плотности застройки на рассматриваемой территории не превышает нормативного показателя (1,6) и равен 1,599", - заключают в мэрии.