Воронежский пенсионер взял кредит, чтобы не лишиться крошечной комнаты в общежитии

Анатолий Давыдов в своей комнате

Фото: Юлия ТЕРНОВНИК. Перейти в Фотобанк КП

Неработающему пенсионеру Анатолию Давыдову пришлось взять ипотечный кредит, чтобы не оказаться на улице. Предприятие ОАО "Связьстрой", на котором мужчина трудился в течение 20 лет, обанкротилось и выставило на продажу комнаты общежития для сотрудников, не спрашивая согласия проживающих там людей. Жильцы считают, что их лишают крыши над головой незаконно. Поэтому последние девять лет местные то и дело судились с бывшими работодателями. На данный момент часть соседей Анатолия Ивановича все же освободила свои квадратные метры новым владельцам, уехав ютиться к родственникам. Некоторые, как одинокая мать двоих детей Алена Обертяева, не освобождают комнаты и до сих пор надеются отстоять их. Есть и такие, кто взял кредит, чтобы выкупить свое единственное жилье. Из их числа и Анатолий Давыдов.

На такой шаг его толкнул случай: пенсионер попал в больницу, а после выписки, обнаружил на своей двери новый замок. Его установили новые хозяева, выкупившие жилплощадь у "Связьстроя". Мужчине пришлось вызвать мастера, чтобы попасть внутрь.

- После этого я боялся даже за хлебом выходить, сидел в четырех стенах. Понимал, что обратно могу уже не войти, - делится он с нами. Вытерпев около двух месяцев вынужденного затворничества, Анатолий Иванович решился взять ссуду. Теперь со своей пенсии в 14 тысяч он ежемесячно выплачивает пять. Прибавим сюда коммуналку - три тысячи за девятиметровую комнату, и в остатке имеем шесть тысяч.

- Мне выписывают кучу лекарств, но половину из них я даже не покупаю, куда мне... - говорит Анатолий Иванович, обладатель второй постоянной группы инвалидности. Причина - раздробленный бедренный сустав, из-за которого мужчина передвигается только при помощи костыля.

Мы связывались с юристом "Связьстроя" Натальей Придатко. Наталья Придатко сообщила нам, что предприятие провело приватизацию комнат в 1992 году - стало быть, после этого жильцы уже не могли оформить помещения в собственность. Так сказать, кто первый встал...

Однако с этой позицией не согласна юрист Ольга Перцева, представляющая интересы бывших сотрудников "Связьстроя" в суде. С ее слов, закон о приватизации 1991 года утверждал первостепенное право оформления в частную собственность помещений за теми, кто непосредственно проживает в них. Кроме того, Ольга Владимировна считает, что сделку 1992 года нельзя считать проведенной по всем правилам. По ее мнению, План приватизации может быть признан недействительным из-за отсутствия точного адреса спорного общежития:

- В Плане приватизации нет ни слова про спорное общежитие, в нем лишь говорится о планировании приватизации общежития на 360 мест. Дело в том, что у предприятия были филиалы в разных городах и общежитий точно таких у него было несколько. В документации не указаны ни город, ни адрес, по которому находится здание. Так о каком именно общежитии была речь? План приватизации без адреса приватизируемых объектов не является документом по предоставлению объекта недвижимости в собственность, так что право собственности на общежитие зарегистрировано незаконно.