В Воронеже за долги УК перед энергетиками расплатятся жильцы

Это произойдет за счет увеличения платы за общедомовые нужды

Яна КОПЫЛОВА

В июльских квитанциях за электроэнергию некоторые воронежцы обнаружили новую строку.

Фото: Кристина БРАЖНИКОВА

В редакцию «КП» пожаловалась наша читательница, проживающая в доме № 2 по улице 121-й Стрелковой Дивизии. Из ее июльской платежки по жилищно-коммунальным услугам исчезла плата за электроэнергию по общедомовым нуждам, переместившись в квитанцию от «ТНС Энерго» (до переименования - ВЭСК). При этом плата по ОДН увеличилась со 134 до 248,7 рубля. Не слишком ли много за лампочку в подъезде?

Как оказалось, дома, которые обслуживает УК Ленинского района, перевели на прямые расчеты с «ТНС Энерго». У таких расчетов есть существенный минус: плата за ОДН возрастает. Все дело в том, что когда ее начисляет управляющая компания, то права жильцов защищает пункт 44 из 354-го постановления правительства. Согласно этому пункту взимать плату за ОДН в большем объеме, чем положено по нормативу, нельзя. При прямых платежах этот пункт не действует.

Общего собрания в доме нашей читательницы никто не проводил, почему же мнения собственников не спросили? В УК Ленинского района пояснили, что такое решение было принято из-за их задолженности перед «ТНС Энерго». По закону так и должно происходить, если размер долга превысил определенную сумму. При этом либо решение должен выносить суд, либо должен быть составлен акт сверки, который заключают две стороны: управляющая компания и ресурсоснабжающая организация. По второму сценарию и развивались события в нашем случае.

По мнению эксперта общественной организации «Жилконтроль» Людмилы Евстратовой, переход на прямые платежи выгоден всем, кроме жильцов. Ресурсоснабжающая организация начинает получать большую прибыль, а УК избавляется от множества претензий по поводу общедомовых нужд, которые нередко сыплются на ее голову.

Казалось бы, закон предусматривает, что задолженность, которая образуется, если объемы потребления по ОДН превышают положенные по нормативам, должна погасить сама управляющая компания. Но выгоднее сделать это с помощью кошельков потребителей коммунальных ресурсов. В этой ситуации Людмила Евстратова посоветовала жильцам обращаться в суд.