Банк России оценивает доступность жилья количеством квадратных метров, которые заемщик может приобрести в ипотеку, расходуя на выплату долга половину среднемесячной зарплаты по стране. В материалах ЦБ сообщается, что на 1 июля этот показатель достиг исторического максимума.
Показатель учитывает влияние ставок и сроков по кредиту, уровень цен на недвижимость. Банк России отмечается, что высокий уровень кредитной активности по ипотеке обусловлен именно показателями доступности жилья.
В апреле 2015 года индекс доступности жилья достиг локального минимума - 22,7 кв. метра, на середину текущего года индекс составил уже 35,7 кв. метра.
Центробанк сообщает, что рост индекса обусловлен в первую очередь снижением уровня ставок по кредитам и ростом их длительности.
Отметим, что в апреле этого года президент России Владимир Путин подписал указ об оценке эффективности работы руководителей субъектов. Всего в список включены 15 показателей, среди которых и уровень доступности жилья.