Ипотека вернулась. В Воронежской области растет спрос на льготное кредитование

Фото: Юлия ПЫХАЛОВА

Весенние колебания на рынке недвижимости остались позади. Аналитики фиксируют стремительный рост интереса к ипотеке. В целом по стране, по данным ЦБ, в июне банки выдали в 1,8 раза больше кредитов, чем в мае. Растет и спрос на льготную ипотеку. Воронежская область – не исключение. Жители региона активно включаются в программы, которые предлагает государство. С чем связаны столь позитивные изменения на рынке недвижимости, выяснила «Комсомолка».

Насколько вырос спрос

В Воронежской области только в июне зарегистрировали 229 сделок по льготной ипотеке. Показатель увеличился на 64% по сравнению с маем. Такие данные привели в региональном управлении Росреестра.

В 162 случаях речь идет о долевом строительстве, в 51 – о договорах купли-продажи, а в 16 – о соглашениях об уступке.

Почему вырос спрос

Причина 1. Стабилизация ситуации

Руководитель аналитического центра сервиса Домклик Мария Ромчанова отмечает, что на рынке недвижимости сказалась экономическая ситуация в стране. В феврале и марте эксперты фиксировали снижение доходов и сокращение объемов экономики. В ситуации неопределенности люди чаще всего замирают в ожидании, пытаются сберечь ресурс. Что и произошло на рынке недвижимости.

Как правило, люди ждут сигналов от государства и банков, чтобы понять, что делать дальше. И эти сигналы они получили.

- Банки разрабатывают новые ипотечные продукты, застройщики предлагают новые системы бонусов и поощрений, продавцы жилья готовы к скидкам и рассрочкам, а покупатели смелее идут в банки за ипотекой. Государство старается оперативно принимать решения в поддержку сферы недвижимости, - поясняет Мария Ромчанова.

Причина 2. Снижение ставки

По мнению главы регионального Росреестра Елены Перегудовой, одна из основных причин – снижение ставки по льготной ипотеке с 9 до 7%. Такое поручение дал президент Владимир Путин.

- Снижение процентной ставки позволит поддержать спрос, а в дальнейшем, мы полагаем, количество заключенных сделок будет только расти, - пояснила Елена Перегудова.

Интересно, что по поручению главы государства правительство должно было провести работу по снижению ставок до 25 июля. Однако некоторые банки не стали дожидаться этого срока – самостоятельно снизили ставку уже в начале лета. К примеру, так поступил Сбер – причем, здесь снижение оказалось даже более существенным.

- Сбер поддерживает поручение президента Путина об изменении условий льготной ипотеки. Сейчас Сбер предлагает гражданам ставки по льготным ипотечным программам ниже 7%. Ставка на ипотеку с господдержкой составляет от 6,3% годовых, на семейную ипотеку – от 5,3%, а по Дальневосточной ипотеке ставка – от 1,5% годовых. Мы и дальше будем способствовать повышению доступности ипотечного кредитования для россиян, поддерживая минимально приемлемый уровень ставок по ипотеке, - сообщил Николай Васев, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона Домклик.

Причина 3. Доступность и надежность

Сами воронежцы называют одним из важных факторов клиентоориентированность банков. Ипотека становится не просто доступнее, но и удобнее. В частности, клиенты Сбера большинство вопросов могут решить онлайн, не выходя из дома. Так, на сайте Домклик можно самим выбрать подходящую квартиру, рассчитать платежи, воспользовавшись ипотечным калькулятором, узнать о льготных программах, подать заявку и даже провести электронную регистрацию сделки .

Фото: Алексей БУЛАТОВ

Кроме того, клиентам доступен бесплатный «личный кабинет сопровождения сделки».

В нем хранятся все ипотечные документы, можно получить любые справки онлайн, даже оформить налоговый вычет или согласовать перепланировку ипотечной квартиры. Таким образом, клиенты не остаются «брошенными» и после оформления сделки.

- Мы планируем получить ипотеку как молодая семья. Муж много работает, а я в декрете. Скоро у нас появится еще один малыш. Времени на то, чтобы ходить по офисам банков, у нас нет, поэтому услуги онлайн для нашей семьи – настоящее спасение, - рассказала жительница Воронежа Екатерина. - Для нас важно, что при помощи «личного кабинета» и в целом сервиса Домклик мы сможем подать документы на субсидию для многодетных семей.

Фото: Валерий ЗВОНАРЕВ

Владельцам «личного кабинета» доступны более 50 услуг.

Онлайн-поддержка клиентов возможна в любое время, даже ночью. Можно заказать звонок менеджера или написать ему в чат.

- Ипотека может оформляться на длительный срок – до 30 лет. Все это время нам важно заботиться о клиентах, поддерживать их и оперативно помогать в решении возникающих вопросов, - прокомментировал Николай Васев, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона Домклик.

Кстати

Кредитные организации расширяют пакет льготных ипотечных программ. К примеру, Сбер недавно запустил программу для самозанятых, а IT-специалисты могут рассчитывать на новый продукт – льготная ипотека по рекордно низким ставкам – от 4,7% годовых. Подробнее об этом читайте здесь.

Реклама